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화푸 로얄동, 대유평공원 마무리공사 아직 조금 지저분하지만. 화푸 84타입 로얄동은 105동이다. 특히 고층은 트인뷰를 자랑하며 해도 잘 들어온다. 그리고 화서역이나 스타필드도 가장 가깝다. 오피상가도 근처라 이용하기에 편리하다. 게다가 숙지산으로 이어지는 브릿지가 105동 바로 근처에 설치되고 있어 횡단보도 건너지 않고 숙지산 산책도 가능하고 화서다산도서관도 금방이다. 또한 공원 지하주차장으로 연결되는 엘베가 바로 옆에 설치된다. 불행히도 아파트 지하주차장과는 직접 연결이 되어있진 않아 비오는날에 우산은 필요하다. 공원 지하주차장은 스타필드와 직접 연결되는 통로가 있다. 하지만 날씨 좋은 날에는 굳이 위험한 지하주차장으로 가는것보다 횡단보도를 건너더라도 지상으로들 다니지 않을까. 84타입중 105동이 로얄동인 이유를 요약하자면 기존 뷰맛.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 12. 17.
브리시엘 야경 고층 아파트라 그런지 멋지네요~ 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 26.
더 비치 푸르지오 써밋 부산 광안리 근처의 대연4구역 재건축한 수도권 제외 최초의 푸르지오 써밋. 후분양으로 현재 거의 다 지어져서 올연말 입주예정이다. 바다뷰, 일출뷰 나오는 동향 세대가 괜찮을듯. 써밋이라 그런지 내부자재가 조금은 고급스럽다. 무상으로 발코니, 시스템에어컨, 중문 등을 제공한다. 단점은.. 초품아가 아니고, 역세권 애매하고, 공원까지 거리도 애매하고, 광안리해수욕장까지 거리도 애매하고, 층고 2.3m도 높은게 아니데 좀 그렇고, 주차대수 1.3대도 좀 그렇다. https://youtu.be/SMWZi9ZNLBQ?si=klhmupCEUKL1aCu2 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 16.
수원 드라이브 임장 수원센트럴아이파크자이, 광교풍경채어바니티, 포레나 북수원, 매교역 팰루시드, 인계 푸르지오 공감수 0 댓글수 1 2023. 8. 22.
GTX-C 병점역 연장 용역보고 일단은 수원역까지 우선. 주박기지 활용하며 원인자부담 등 문제 해결시 진행. 게다가 대안1로 하면 수원시가 ok 안 하지. 진안신도시 재원을 활용하면 언제 가능할지. 그냥 수원군공항 받고 그 재원으로 수원시와 협의해서 조속추진 시키는게 훨씬 빠를듯. https://naver.me/FvF5bgVS 화성시 "GTX-C 노선 병점 연장안, 타당성 용역서 사업성 충분""B/C 5 이상, 2028년 승객 1만1천명 예측…시 예산 350억＋α 투입" 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선을 경기 화성시 병점역까지 연장하면 비용 대비 편익이 높아져 사업성이 충분하다는 용역 결과가 나n.news.naver.com https://youtu.be/z14Jb5MxIPA?si=rxFLvd1QCud5MBbk 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 18.
중국 부동산 위기 코로나 이후 리오프닝으로 중국 경제가 살아나리라 생각했지만 예상과는 달리 경기도 안 좋고, 청년실업률은 높고, 부동산 위기도 발생하고 있다. 못 막으면 우리나라도 영향을 받을터인데. 홍콩은 중국의 간섭으로 좀 다른 차원으로 접근이 필요할터. https://naver.me/IDo2Ch3z 상하이 집값 15% 급락…中 부동산 침체, 예상보다 깊다이 기사는 국내 최대 해외 투자정보 플랫폼 한경 글로벌마켓에 게재된 기사입니다. 부동산 개발업체 도미노 디폴트(채무불이행) 위기에 빠진 중국의 집값 하락세가 정부 공식 통계보다 훨씬 심n.news.naver.com https://naver.me/GNvbLmyU 홍콩 갑부 리카싱, 아파트 폭탄 세일...불안한 미래에 자산처분 나섰나청쿵실업, 주룽반도 해변 오션뷰 아파트.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 17.
GTX-C 환경영향평가 주민설명회 어제 오전에 설명회를 한거 같은데 가고 싶었으나 평일은 좀.. 생각보다 관심이 덜 한듯. 28년에 완공되길. https://youtu.be/qqDPd2-ZO2U?si=L9mTAN2IYV2WFC7X 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 15.
스타필드수원 옥상 자연채광부 두군데. 가운데는 별마당용. 펫파크는 수성로쪽. 풋살장은 과연? 남은 공간도 이것저것 공원화 되었으면 좋겠네. https://i12b4u.tistory.com/m/110 스타필드수원 자연채광요즘 쇼핑몰 트렌드는 자연채광! 옥상구조물로 보아하니 스타필드수원에는 자연채광부가 두군데 설치되는듯. 가운데는 별마당도서관일테구, 출입구 근처는 사람들을 반기는 웰컴라운지 역할i12b4u.tistory.com 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 15.
스타필드수원 실내골프연습장, 실내수영장 스타필드수원에 실내골프연습장과 실내수영장이 들어선다. 바로 근처 화서주공이나 브리시엘 입주민은 단지내 커뮤니티처럼 이용 가능할듯. https://biz.chosun.com/distribution/food/2023/02/14/QDDZ4R3NAJGAXJ3SSLHY4M2LL4/ [르포] 정용진 야심작 TGX 가보니… 600평 골프 연습장에 벙커·퍼팅장이르포 정용진 야심작 TGX 가보니 600평 골프 연습장에 벙커·퍼팅장이 발레파킹으로 골프장까지 에스코트 회원제 골프장 클럽하우스 느낌 인테리어 1회 체험은 불가, 회원권 있어야 입장 가능 3개biz.chosun.com https://naver.me/5ZvQgiKT [단독] 몸짱 성지 되나…스타필드 수원, 아쿠아필드 대신 '이것'올해 말 개점을 앞둔 스타필드 수원.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 14.
광교중심광장 설계공모 당선작 얼마전 GH에서 설계공모를 통해 당선작이 선정되었다. 개인적으로는 너무 밋밋해서 다른 후보가 훨씬 마음에 드는데 전문가들이 선정하였다고 하니 그냥. 25년 착공, 27~28년 완공 계획인가보다. 완공되면 광교로 지하철이나 버스로 놀러오는 사람들은 모두 이 통로를 이용할듯. 융합타운과 중심광장은 지하 연결이 아닌 공공보행로로 예정되어 있어 광교 주민들 반발이 조금 있었으나 그대로 진행. https://naver.me/5qaba7bP 그늘 위치가 바뀐다고?...수원 광교중심광장 당선작 보니시아플랜건축사사무소 ‘커넥티드 필드’ 선정 “입체적 가변형 캐노피, 유연한 대처 돋보여” 2025년 착공해 2028년 전후 준공 예상 경기 수원시 경기융합타운에서 중심업무지구(CBD), 컨벤션복n.news.naver.com 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 5.
스타필드수원 유상증자 신세계, kt&g 각각 1,000억원씩 총 2,000억원 진행. 현재까지 총 5355억원 투입. 잔여증자 465억 남았는데 내년 2월 예정이면 설마 정식 개장이..? https://marketinsight.hankyung.com/article/202308033339r 스타필드수원, 2465억 증자…준공 앞두고 막바지 자본 확충스타필드수원, 2465억 증자…준공 앞두고 막바지 자본 확충, 신세계프라퍼티·KT&G, 합작법인 통해 스타필드 수원 개발marketinsight.hankyung.com 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 4.
수원 주요아파트 엘리베이터 비교 개인적인 생각으로 아파트 삶의 질을 좌우하는 스펙중 제일 중요한건 주차대수, 그리고 그 다음으로 엘리베이터이지 않을까. 엘리베이터는 속도도 중요하고, 라인당 대수도 중요하다. 속도는 빠르면 빠를수록 좋으나 소음문제와 트레이드오프인듯. 그리고 층수 낮은데 굳이 빠른 엘베도 필요 없을듯. 라인당(세대당이 더 정확하겠지만 여기서는 생략) 엘베수는 중요. 원하는 때 바로 탈 수 있는 가용성에 영향을 미치므로. 단 많으면 많을수록 공용전기료가 많이 나오는 단점도. 나의 경우 2라인에 1대는 부족. 고층일 경우 삶의 질을 위해 피해야함. 엘베가 만약 고장이라도 나면 대체재가 없음. 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 27.
GTX-C 환경영향평가 초안 공람 역시나 평일 설명회다. 백수를 위한 나라. 수원역은 1호선 플랫폼 남쪽에 gtx 플랫폼이 위치하는듯. 1호선과 환승이 편하면 좋겠다. 화서역 근처 사는 사람들은 삼성역을 갈 경우 거꾸로 한 코스 내려가서 수원역으로 가서 환승이 나을까, 의왕역으로 가서 환승이 나을까. 앉아 가려면 수원역으로, 긴 시간이 아니니 그냥 의왕역을 이용해도. 신분당선과 거의 같은 시점에 완공할듯 한데 그냥 화서역증축공사와 함께 화서역에도 한번 서는 것도 나쁘지 않을듯. https://i12b4u.tistory.com/m/115 GTX-C 23년 착공, 28년 준공 목표기재부가 오늘 민투심을 열고 덕정~수원 코스로 실시협약을 통과시켰다. 신분당선과 Gtx-c가 28년에 동시 개통되면 정말 좋겠다. 개통하면 인덕원, 양재, 삼성역 .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 25.
수도권 철도허브 (feat. 수원발KTX, GTX-C) 수원발 KTX 24년, GTX-C 27년 완공 목표 이런 connected된 수원이 기대된다. 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 24.
신분당선 광교~호매실 주민설명회 개최 (수정) 8/16일 10:00~ 수원시 민방위교육장 평일 오전에 진행을 한다. 백수이고 싶다. https://i12b4u.tistory.com/m/102 신분당선 광교~호매실 환경영향평가 공람오늘 신분당선 환경영향평가 초안을 공람하고 있다. 월드컵경기장역은 인동선 고려하면 적절한 위치인듯 하고 화서역은 출입구가 예전 그대로이긴 하나 스필쪽에 구조물이 표시된 것으로 봐서i12b4u.tistory.com 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 24.
영통 신성신안쌍용진흥 아파트 리모델링 영통의 구축아파트가 28년 목표로 리모델링을 추진중. 초품아이고 중고등학교도 근처. 영통역은 도보권. 북동쪽 을지병원 부지도 같이 개발될듯. 이편한세상이랑 힐스테이트 브랜드로 선정. 초안에는 주차대수가 1.2대 수준이라 약하다고 생각했는데 개정안에 1.33 수준으로 늘림. 그러나 개인적으로는 수원에서 과연 리모델링이 성공할 수 있을지 의문이. 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 22.
GTX-C 23년 착공, 28년 준공 목표 기재부가 오늘 민투심을 열고 덕정~수원 코스로 실시협약을 통과시켰다. 신분당선과 Gtx-c가 28년에 동시 개통되면 정말 좋겠다. 개통하면 인덕원, 양재, 삼성역 이용하기 좋을듯 하다. 수원역에서 삼성역 27분이면 괜찮네~ https://naver.me/Gz1PaKL2 양주~수원 'GTX C' 연내 착공기재부 의결, 2028년 개통 B노선도 내년중 첫삽 뜰듯 경기 양주시 덕정에서 수원을 잇는 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선의 공사가 올해 첫 삽을 뜬다. GTX-C노선은 총 86.46㎞ 길이로 경기도 양주시 n.news.naver.com 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 19.
동탄역롯데캐슬 국평 15 찍은날 오늘 동탄역롯데캐슬 국평 실거래가가 15가 찍혔다. 광교중흥을 넘어서지는 못할꺼라 생각했는데 입지는 살아숨쉬나 보다. 마치 허허벌판 강남이 서울중심 강북을 이겼듯.. 동탄역롯데캐슬이 분양가상한제로 4.6억 수준이었는데 3배가 뛰어버리네. 원분양자들 모두 로또 1등 당첨된거나 매한가지다. 부럽~ 동탄역에는 SRT는 다니고 있고, GTX-A는 곧 개통한다. 단, 삼성역은 몇년후 추가 개통한다. 삼성역 개통전까지는 강남 접근성이 그렇게 좋진 않을듯하다. 현재 실거래가로 보면 요런 입지 순서가 아닐까한다. 동탄역/광교호수(북) > 광교중앙역 > 동탄역시범/광교호수(남)/성복역/상현역/화서역 그럼에도 개인적으로는 동탄역 주변보단 광교호수의 밝은 분위기가 더 좋다. p.s. 성복역롯데캐슬골드타운도 성복역롯데캐슬로,.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 19.
신분당선 화서역 출입구 5개소 예전부터 즐겨보던 유투브 채널에서 신분당선을 또 다뤄줬다. 이미 알고 있는 내용이지만 다시한번 복습! https://youtu.be/LJX1CL7gwXY 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 18.
구운1구역 주택 재건축 정비사업 작년 안전등급 E등급으로 재건축이 가능해진 아파트. 브랜드 건설사에서 현수막을 붙여놓은 것으로 보아 사업성은 있나보다. 근데 세대수가 너무 많고, 용적률이 조금 높은것 같다. 주차대수가 0.88대1이라 주차장이 많이 부족하니 재건축 통해 충분히 확보하길. 구운역이 혹시 생긴다면 살짝 수혜가 가능한데 도보권 수준인듯 하다. 바로 북쪽에 일월저수지와 일월수목원이 있고, 남쪽 근처에 여기산이 있어 여유로운 생활을 즐길 수 있을듯. 단, 일월저수지는 북쪽이라 부엌뷰이고, 고층도 여기산에 가려 서호는 조망이 안 될듯 하다. 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 17.
수원 센트럴 아이파크 자이 완성중 팔달10. 공사 시작전에는 나름 괜찮았던 아이파크와 자이의 조합이.. 헝클어졌다. 아이파크는 광주 사태 이후라 점검이 보다 제대로 되었을 것 같으나 자이는 거의 지어진 상태에서 검단 사태가 터져서.. 문주가 아이파쿠르가 되어버렸고, 버스정류장 전후정거장 표시도 전후가 바뀌어 재작업되었다. 공사장의 안전제일뿐 아니라 입주자, 우리 국민들의 안전도 제발 제일로 생각하길.. 현재 단지 모서리부는 공사중이다. 공감수 0 댓글수 1 2023. 7. 11.
신분당선 광교 ~호매실 환경영향평가 초안 취하, 반송 환경영향평가서에 무슨 문제가 있나보다. 설명회 일정 연기에 이어 초안 자체가 취하되고 반송되고 있다. 공사일정에 영향을 주는 큰 문제가 아니길~ https://i12b4u.tistory.com/m/103 신분당선 광교~호매실 환경영향평가 설명회 연기갑자기 일정이 변경되었다. 여전히 돈 많은 백수를 위한 8/16일 수요일 오전이네. https://i12b4u.tistory.com/m/102 신분당선 광교~호매실 환경영향평가 공람오늘 신분당선 환경영향평가 초안을 공람하고i12b4u.tistory.comhttps://i12b4u.tistory.com/m/102 신분당선 광교~호매실 환경영향평가 공람오늘 신분당선 환경영향평가 초안을 공람하고 있다. 월드컵경기장역은 인동선 고려하면 적절한 위치인듯 하고 화서역은 .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 9.
GTX-A 실시계획 변경 (feat. 삼성역) 오늘 국토부에서 발표한 내용을 보아하니 삼성역은 28년에 완공 목표네요. 결국 GTX-C랑 맞물려 동시개통할듯. 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 6.
신분당선 광교~호매실 환경영향평가 설명회 연기 갑자기 일정이 변경되었다. 여전히 돈 많은 백수를 위한 8/16일 수요일 오전이네. https://i12b4u.tistory.com/m/102 신분당선 광교~호매실 환경영향평가 공람오늘 신분당선 환경영향평가 초안을 공람하고 있다. 월드컵경기장역은 인동선 고려하면 적절한 위치인듯 하고 화서역은 출입구가 예전 그대로이긴 하나 스필쪽에 구조물이 표시된 것으로 봐서i12b4u.tistory.com 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 5.
신분당선 광교~호매실 환경영향평가 공람 오늘 신분당선 환경영향평가 초안을 공람하고 있다. 월드컵경기장역은 인동선 고려하면 적절한 위치인듯 하고 화서역은 출입구가 예전 그대로이긴 하나 스필쪽에 구조물이 표시된 것으로 봐서 나중에 연결가능성이 조금은.. 구운역도 미래 설치 가능성은 열어놓되 지금 당장은 아닌걸로. 사이언스파크 결정 나면 인정, 안 되면 인정 못함. 설명회는 왜 하필 평일에.. 돈 있는 백수들을 위한 것인가, 공무상 업무편의를 위한 것인가? 돈 있는 백수이고 싶다. 공감수 0 댓글수 0 2023. 6. 30.
신분당선 광교~호매실 복선전철 신호설비 기본 및 실시설계 용역 (feat. 구운역) 신호설비도 입찰 예정이다. 구운역에 대한 내용도 계속 포함되어 있다. 개인적으로 사이언스파크 확정되면 구운역 찬성, 안되면 반대다. 또한 구운역으로 인해 전체 공사가 조금이라도 지연되면 반대다. 삼환아파트는 안전진단도 패스했는데 언제 재건축될까? 구운강남, 동남, 성일도 시기 좋을때 재건축 빨리 되면 좋겠다. 그럼에도 사이언스파크 없으면 아무 의미가 없음. 공감수 0 댓글수 0 2023. 6. 26.
수원 당수2 호매실지구 북쪽, 당수1지구 좌측에 당수2지구가 들어선다. 호매실지구와 함께 시너지가 나길.. 사이언스파크도 빨리 실현 되고 직주 혜택을 받았으면 좋겠다. https://naver.me/x7rHYB8T 수원당수2 5천여호 공급…"수원서부권, 3만3천호 규모 신도시로"국토부, 호매실 북측 '수원당수2' 공공주택지구 지구계획 승인 경기 수원 서부권에 5천여가구 규모의 공공주택지구가 조성된다. 국토교통부는 공공주택통합심의위원회와 수도권정비위원회 심n.news.naver.com 공감수 0 댓글수 0 2023. 6. 20.
스타필드수원 피트니스클럽 스타필드수원에 학수고대하던 아쿠아필드 대신 '콩코드 피트니스 클럽'이 들어온다고 한다. 헬스스파서비스업, 찜질방업, 공중목욕탕 시설제공업, 건강 및 피트니스 훈련업 등을 한다고 한다. 신세계건설 레저부문은 경기 여주시 자유컨트리클럽, 트리니티클럽 등 골프장과 경기 하남·고양·안성시 스타필드 아쿠아필드, 센텀시티 스파랜드 등을 운영하고 있다. 스타필드를 건설하는 신세계건설이 건설업이 아닌 레져사업을 하다니.. 코로나 시국에 영업이 힘들었던 아쿠아필드 때문에.. 스타필드수원에는 아쿠아필드를 하지 않는다니.. 😂 피트니스클럽은 요즘 신축에 다 있는데 멀리서 일부러 운동하러 올까? 아마도 테니스, 골프, 수영 등 뭔가 일반 아파트 커뮤니티와 차별화된 고급 프로그램으로 진행해야 손님들이 몰리지 않을까 싶다. ht.. 공감수 1 댓글수 1 2023. 6. 20.
수원 주요 아파트에서 역까지 최단거리 네이버길찾기 기준 아파트 중앙부에서 다들 10분이 넘어가지만 모두 좋은 아파트임. 개인적으로 물리적인 거리가 아닌 시간적 역세권 개념이 반영되면 좋겠음. 1. 광교중흥 - 신분당선 광교중앙역 17분 호수/갤러리아백화점/광교호수초.. 2. 화서역 파크푸르지오 - 1호선 화서역 19분 스타필드/대유평공원/신분당선/송림초.. 3. 힐스테이트 영통 - 수인분당선 망포역 13분 트레이더스/글빛도서관/망포초.. 4. 수원역 푸르지오자이 - 1호선 수원역 17분 GTX-C/화서시장/수원초.. 5. 수원 센트럴아이파크자이 - 수인분당선 매교역 12분 수원천/성빈센트병원/못골시장/인계초.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 6. 19.
스타필드 청라 27년 준공 예정 인천에 스타필드가 생긴다. 스타필드 청라. 이미 진행되고 있던 내용이긴한데 보다 공식화한 것으로 보인다. 네이버지도엔 24년 예정이었는데.. 27년으로 변경된 것 같다. 돔구장과 결합한 또다른 멋진 복합쇼핑몰이 될 것 같다. 인피니티풀/아쿠아필드가 돔구장 외야쪽 최상층쪽에 위치한다. 쇼핑몰 옥상엔 풋살장, 일반놀이터, 펫파크, 산책공원? 등이 있다. 호텔, 식당, 인피니티풀에서도 야구경기 관람 가능하다 한다. 돔구장 제외 쇼핑몰만 연면적 104,000평로 환산하면 343,802m2 이니 (돔구장 연면적 54,000평 178,512m2) 고양보다 작고 수원보다 조금 큰 정도가 되겠다. 근데 호텔면적이 따로 안 잡혀 있어 쇼핑몰에 만약 포함되어 있다면 수원보다 작을 수도.. 물론 돔구장 합치면 국내최대 규모.. 공감수 0 댓글수 2 2023. 6. 17.

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